Собственники жилья могут выбрать порядок оплаты за общедомовые нужды
Как сообщает официальный сайт Администрации НАО, по новым правилам на общем собрании жильцы многоквартирного дома могут решить, какой способ начисления платежей является для них более выгодным - по нормативу или по показателям общедомового прибора учета. Однако при выборе схемы оплаты придется учитывать не только желание жителей, но и техническое оснащение здания.
- При наличии общедомового прибора учета собственники вправе принять решение платить за общедомовые нужды, исходя из фактических показаний общедомового счетчика, а не по нормативам, - цитирует сайт начальника управления ЖКХ, энергетики и транспорта профильного департамента Павла Масюкова. - Кроме того, жильцы получают возможность оплачивать коммунальные услуги за общедомовые нужды согласно среднемесячному показателю потребления за прошлый год. Здесь корректировка оплаты согласно показаниям прибора будет производиться один раз в год, при этом итоговая сумма не должна превышать существующий в регионе норматив.
Чиновник также отметил, что, если жильцы многоквартирного дома не проведут собрание, или в доме нет приборов общедомового учета, то платеж будет рассчитываться по нормативам автоматически. При этом, по его словам, если конструктивная особенность дома не позволяет, к примеру, брать воду для мытья полов на лестничной площадке, то и платить за это жильцам не придется.
Напомним, в Ненецком автономном округе с июля плата за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) снизилась в разы. Департамент строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО по поручению губернатора пересмотрел нормативы, которые до этого были одними из самых высоких в стране. Согласно разработанному документу, плата за электроэнергию на общедомовые нужды для жителей двухэтажных домов снизилась почти в три раза, а для жителей многоэтажек – в два раза.
Ранее депутат Госдумы от НАО Сергей Коткин («ЕДИНАЯ РОССИЯ») сообщил окружным журналистам, что завышенные тарифы на общедомовые нужды стали в начале 2017 года одним из основных вопросов, с которыми обращались к парламентарию граждане во время приемов в Нарьян-Маре.
Действующий порядок оплаты за ОДН значительно поднял оплату за ЖКХ в многоквартирных домах и оставил «лазейки» для управляющих компаний, которые позволяли им решать за счет жильцов свои финансовые проблемы, рассказал парламентарий. Эта же проблема оказалась актуальной и для других субъектов Федерации.
Фракция «ЕДИНОЙ РОССИИ» в нижней палате российского парламента поддержала инициативу внесения изменений в Жилищный кодекс РФ, в соответствие с которыми менялся сам механизм оплаты за общедомовые нужды.
Перед рассмотрением законопроекта в Госдуме в регионах прошли общественные слушания с обсуждением предлагаемых поправок.
В частности, круглый стол с участием Сергея Коткина, координатора партпроекта «Управдом» в НАО Веры Дроздовой, представителей окружного Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта, а также мэрии и управляющих компаний прошел в Нарьян-Маре.
В результате региональных общественных обсуждений были сформулированы рекомендации, и в весеннюю сессию депутаты приняли закон, который внес изменения в Жилищный кодекс РФ и кардинально поменял порядок оплаты за ОДН.
